Dr.-Rau-Allee

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dr.-Rau-Allee

Der Dr.-Rau-Allee in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Tönneburg (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 66/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Tönneburg (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Tönneburg
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
B5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,3 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 26,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 494
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Rau-Allee in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Rau-Allee hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Rau-Allee?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Rau-Allee beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Rau-Allee?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Tönneburg ist 14 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: