Krützbreede

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Krützbreede

Der Krützbreede in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Milte, Schulstraße (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 9,0%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Milte, Schulstraße (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Milte, Schulstraße

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

T324 E14 R14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 757

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Achtermann-Schule school 192 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krützbreede in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Krützbreede hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krützbreede?

Der Bodenrichtwert am Krützbreede beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krützbreede?

Die nächste Haltestelle Milte, Schulstraße ist 167 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krützbreede?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30