Rüenschlüppe

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rüenschlüppe

Der Rüenschlüppe in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Warendorf, Wilhelmsplatz (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 71/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Wilhelmsplatz (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Wilhelmsplatz
Entfernung 110 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 S20 B14 B6 B8 B5 B7 312

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,5 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.175
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Overbergschule school 249 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 576 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 585 m
Grundschule Grundschule 604 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 670 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 712 m
Laurentiusschule Grundschule 956 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüenschlüppe in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rüenschlüppe hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüenschlüppe?

Der Bodenrichtwert am Rüenschlüppe beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rüenschlüppe?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Wilhelmsplatz ist 110 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüenschlüppe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas.

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