Zuckertimpen

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zuckertimpen

Der Zuckertimpen in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 73/100
Walkability 92/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 345 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 345 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Osttor
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 B8 375 311 B5 323 B6 B7 312 R14 R15 316 R11 B14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,3 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.261
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 263 m
Laurentiusschule Grundschule 668 m
Overbergschule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zuckertimpen in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Zuckertimpen hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zuckertimpen?

Der Bodenrichtwert am Zuckertimpen beträgt 345 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zuckertimpen?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Osttor ist 89 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zuckertimpen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: