Zur Emsaue

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Emsaue

Der Zur Emsaue in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Einen, Schule (Bus) liegt nur 194 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 51/100
Walkability 16/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 9,5%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Einen, Schule (Bus) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Einen, Schule
Entfernung 194 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
324 R11 E14

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 306
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Wilhelm-Achtermann-Schule school 195 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Emsaue in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Zur Emsaue hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Emsaue?

Der Bodenrichtwert am Zur Emsaue beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Emsaue?

Die nächste Haltestelle Einen, Schule ist 194 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Emsaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: