Am Kahlbruch

Warnow · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kahlbruch

Der Am Kahlbruch in Warnow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lübzin (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 22 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lübzin (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Lübzin

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

285

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 67,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 35

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kahlbruch in Warnow eine gute Wohnlage?

Der Am Kahlbruch hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kahlbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Kahlbruch beträgt 22 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kahlbruch?

Die nächste Haltestelle Lübzin ist 168 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30