Am Kohlmarkt

Warstein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kohlmarkt

Der Am Kohlmarkt in Warstein (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Warstein, Kohlmarkt (Bus) liegt nur 30 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 78/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 82/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warstein, Kohlmarkt (Bus) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Warstein, Kohlmarkt

Entfernung 30 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

650 R76 651 R77 X51 R51 S60 R61 552

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Maria-Hilf (739 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Kohlmarkt (60 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.047

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grimmeschule school 283 m

Lioba-Grundschule / Musikschule Warstein Grundschule 546 m

Europa-Gymnasium Warstein Gymnasium 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kohlmarkt in Warstein eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kohlmarkt hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kohlmarkt?

Der Bodenrichtwert am Am Kohlmarkt beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kohlmarkt?

Die nächste Haltestelle Warstein, Kohlmarkt ist 30 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kohlmarkt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30