Baalbachstraße

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Baalbachstraße

Der Baalbachstraße in Wassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wassenberg, Ophoven Marienstraße (U-Bahn) liegt nur 129 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 66/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Ophoven Marienstraße (U-Bahn) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Ophoven Marienstraße
Entfernung 129 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 1
405

Nahversorgung

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 385
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baalbachstraße in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Baalbachstraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baalbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Baalbachstraße beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baalbachstraße?

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Ophoven Marienstraße ist 129 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: