Paulusbruch

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Paulusbruch

Der Paulusbruch in Wassenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wassenberg, Effeld Veilchenweg (U-Bahn) liegt nur 292 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 5,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Effeld Veilchenweg (U-Bahn) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Effeld Veilchenweg

Entfernung 292 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

405

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 249

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paulusbruch in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Paulusbruch hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paulusbruch?

Der Bodenrichtwert am Paulusbruch beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Paulusbruch?

Die nächste Haltestelle Wassenberg, Effeld Veilchenweg ist 292 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Wassenberg

Rankings in Wassenberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30