Am Simonsberg

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Simonsberg

Der Am Simonsberg in Wedemark (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Mellendorf Berliner Straße (Bus) ist 511 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mellendorf Berliner Straße (Bus) liegt 511 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße

Entfernung 511 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

694 696 692 695 690 698 652 697

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 713

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Mellendorf Gymnasium 615 m

Konrad Adenauer Hauptschule Hauptschule 637 m

Margot-Friedländer-Gesamtschule Wedemark Gesamtschule 662 m

Realschule Wedemark Realschule 693 m

Grundschule Grundschule 764 m

Grundschule Mellendorf Grundschule 778 m

Schule unter den Eichen school 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Simonsberg in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Am Simonsberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Simonsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Simonsberg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Simonsberg?

Die nächste Haltestelle Mellendorf Berliner Straße ist 511 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Simonsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30