Varloh

Wedemark · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Varloh

Der Varloh in Wedemark (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gailhof Am Dreieck (Bus) liegt nur 264 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 42/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 60/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gailhof Am Dreieck (Bus) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Gailhof Am Dreieck
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
697 652

Nahversorgung

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 43,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 359
Ausländeranteil 34,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varloh in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Varloh hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varloh?

Der Bodenrichtwert am Varloh beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varloh?

Die nächste Haltestelle Gailhof Am Dreieck ist 264 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: