Am Wellet

Wegberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Wellet

Der Am Wellet in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wegberg, Rath-Anhoven Süd (U-Bahn) liegt nur 251 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wegberg, Rath-Anhoven Süd (U-Bahn) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Rath-Anhoven Süd

Entfernung 251 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

411 418 412 SB81

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 133

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Rath-Anhoven Grundschule 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wellet in Wegberg eine gute Wohnlage?

Der Am Wellet hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wellet?

Der Bodenrichtwert am Am Wellet beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wellet?

Die nächste Haltestelle Wegberg, Rath-Anhoven Süd ist 251 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wellet?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30