Birkenauer Talstraße

Weinheim · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Birkenauer Talstraße

Der Birkenauer Talstraße in Weinheim (Baden-Württemberg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 26/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 37/100

Familie 20/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 108,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 22

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonnenuhrenschule Grundschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenauer Talstraße in Weinheim eine gute Wohnlage?

Der Birkenauer Talstraße hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weinheim. Der Walkability-Score beträgt 26/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkenauer Talstraße?

Der Bodenrichtwert am Birkenauer Talstraße beträgt 90 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenauer Talstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30