Heckenbrei

Welver · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heckenbrei

Der Heckenbrei in Welver (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Scheidingen, Kirche (Bus) liegt nur 256 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 46/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 61/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Scheidingen, Kirche (Bus) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Scheidingen, Kirche
Entfernung 256 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
625 522 532

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 270
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heckenbrei in Welver eine gute Wohnlage?

Der Heckenbrei hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welver. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heckenbrei?

Der Bodenrichtwert am Heckenbrei beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heckenbrei?

Die nächste Haltestelle Scheidingen, Kirche ist 256 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: