Am Gänseteich

Werl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gänseteich

Der Am Gänseteich in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hilbeck, Grundschule (Bus) liegt nur 271 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 47/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hilbeck, Grundschule (Bus) ist nur 271 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hilbeck, Grundschule
Entfernung 271 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
C3 525 526 R41

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 299
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gänseteich in Werl eine gute Wohnlage?

Der Am Gänseteich hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gänseteich?

Der Bodenrichtwert am Am Gänseteich beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gänseteich?

Die nächste Haltestelle Hilbeck, Grundschule ist 271 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: