Melsterstraße

Werl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melsterstraße

Der Melsterstraße in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Werl, Melsterstraße (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 93/100

Grünflächen 88/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werl, Melsterstraße (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Werl, Melsterstraße

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

R42 C2 C3 R43 612 522 R47 621 546 525 526 R41 C1 RB59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Mariannen-Hospital Werl (734 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Klostergarten (146 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.430

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Walburgis Grundschule Grundschule 339 m

Ursulinengymnasium Gymnasium 626 m

Ursulinenrealschule Realschule 654 m

Städt. Mariengymnasium Werl Gymnasium 748 m

Petrigrundschule Werl Grundschule 817 m

Sporthalle Ursulinen Schule school 850 m

Sälzer-Sekundarschule Sekundarschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melsterstraße in Werl eine gute Wohnlage?

Ja, der Melsterstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melsterstraße?

Der Bodenrichtwert am Melsterstraße beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melsterstraße?

Die nächste Haltestelle Werl, Melsterstraße ist 69 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melsterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30