Gabrielstraße

Wetzlar · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabrielstraße

Der Gabrielstraße in Wetzlar (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sozialpsychiatrische Praxis für Kinder und Jugendliche (1,4 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,2 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.379

Ausländeranteil 34,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister-Scholl-Schule Grundschule 544 m

August-Bebel-Gesamtschule Gesamtschule 750 m

Werner-von Siemens-Schule school 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielstraße in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Gabrielstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabrielstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabrielstraße beträgt 120 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Wetzlar

Rankings in Wetzlar

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30