Iffiegarten

Weyhausen · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Iffiegarten

Der Iffiegarten in Weyhausen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Weyhausen, Schule (Bus) ist 327 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 56/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 48/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (MD).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weyhausen, Schule (Bus) liegt 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Weyhausen, Schule

Entfernung 327 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

171 172 152 173 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 37,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 292

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Albinus-Oberschule Weyhausen Oberschule 367 m

Schulzentrum Weyhausen school 399 m

Grundschule Weyhausen Grundschule 453 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Iffiegarten in Weyhausen eine gute Wohnlage?

Der Iffiegarten hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weyhausen. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Iffiegarten?

Der Bodenrichtwert am Iffiegarten beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Iffiegarten?

Die nächste Haltestelle Weyhausen, Schule ist 327 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Iffiegarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Weyhausen

Rankings in Weyhausen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30