Köhlerbruch

Weyhe · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Köhlerbruch

Der Köhlerbruch in Weyhe (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Leeste, Busplatz (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 345 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 345 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leeste, Busplatz (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Leeste, Busplatz

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

116 117 114 N12 120 106 194 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Klatt (685 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 677

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kooperative Gesamtschule Leeste Gesamtschule 351 m

Grundschule Leeste Grundschule 396 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köhlerbruch in Weyhe eine gute Wohnlage?

Der Köhlerbruch hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weyhe. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köhlerbruch?

Der Bodenrichtwert am Köhlerbruch beträgt 345 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köhlerbruch?

Die nächste Haltestelle Leeste, Busplatz ist 222 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köhlerbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Weyhe

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30