Am Gräselberg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Gräselberg

Der Am Gräselberg in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Walkability 29/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 68/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Atos Klinik Wiesbaden (1,1 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.095
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Pestalozzischule Grundschule 563 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 773 m
Ludwig-Beck-Schule Grundschule 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gräselberg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Am Gräselberg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gräselberg?

Der Bodenrichtwert am Am Gräselberg beträgt 175 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gräselberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: