Am Melonenberg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Melonenberg

Der Am Melonenberg in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Fernwärme 53,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.367

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hessenkolleg Wiesbaden school 195 m

Humboldt-Schule school 221 m

Gutenbergschule school 419 m

Gymnasium am Mosbacher Berg Gymnasium 592 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Melonenberg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Am Melonenberg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Melonenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Melonenberg beträgt 1.000 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Melonenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30