Am Speiergarten

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Speiergarten

Der Am Speiergarten in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 58/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m² (A). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7 €/m²

Nutzungsart A

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Median Klinik NRZ Wiesbaden (827 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,2 %

Fernwärme 6,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.030

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bierstadt Grundschule 529 m

Theodor-Fliedner-Schule school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Speiergarten in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Am Speiergarten hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Speiergarten?

Der Bodenrichtwert am Am Speiergarten beträgt 7 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Speiergarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30