Amselberg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Amselberg

Der Amselberg in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
50
Walkability
Walkability 50/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 52/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik am Sonnenberg (357 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.158
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Robert-Schumann-Schule Grundschule 797 m
Aukamm Elementary School Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amselberg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Amselberg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amselberg?

Der Bodenrichtwert am Amselberg beträgt 1.300 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amselberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: