An den Maulbeeren

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An den Maulbeeren

Der An den Maulbeeren in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MD). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart MD

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Breckenheim Grundschule 722 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Maulbeeren in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der An den Maulbeeren hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Maulbeeren?

Der Bodenrichtwert am An den Maulbeeren beträgt 900 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Maulbeeren?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30