Böcklinweg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Böcklinweg

Der Böcklinweg in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (1,6 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 14,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.612

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Schule school 312 m

Comeniusschule school 586 m

Diltheyschule school 626 m

Leibnizschule school 637 m

Leibnizschule school 730 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 786 m

Riederbergschule Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böcklinweg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Böcklinweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böcklinweg?

Der Bodenrichtwert am Böcklinweg beträgt 1.000 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böcklinweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Wiesbaden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30