Etzelstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Etzelstraße

Der Etzelstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 59/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 78/100

Bildung 55/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medicum (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.057

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brückenschule school 261 m

Adalbert-Stifter-Schule Grundschule 272 m

BTZ I Karl-Schöppler-Haus school 633 m

Friedrich-Ebert-Schule school 758 m

Abendgymnasium Gymnasium 774 m

WJW school 813 m

Friedrich-List-Schule school 898 m

Louise-Schroeder-Schule school 929 m

Schulze-Delitzsch-Schule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Etzelstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Etzelstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Etzelstraße?

Der Bodenrichtwert am Etzelstraße beträgt 1.150 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Etzelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen.

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Rankings in Wiesbaden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30