Holbeinstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Holbeinstraße

Der Holbeinstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 46/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 48/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (FGA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart FGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (1,8 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Albrecht-Dürer-Anlagen (182 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 16,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Schule school 448 m

Diltheyschule school 820 m

Comeniusschule school 822 m

Leibnizschule school 845 m

Geschwister-Scholl Schule school 866 m

Leibnizschule school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holbeinstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Holbeinstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holbeinstraße?

Der Bodenrichtwert am Holbeinstraße beträgt 30 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holbeinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Wiesbaden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30