Kreitzstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kreitzstraße

Der Kreitzstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis (876 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,4 %

Fernwärme 52,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 815

Ausländeranteil 38,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Grundschule 139 m

Haupteingang Freie Waldorfschule Wiesbaden school 927 m

Freie Waldorfschule Wiesbaden school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreitzstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Kreitzstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Kreitzstraße beträgt 175 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kreitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30