Marienplatz

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marienplatz

Der Marienplatz in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 48/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (WB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart WB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis (609 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,3 %

Fernwärme 27,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.229

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goetheschule school 259 m

Freiherr-vom-Stein-Schule Wiesbaden school 429 m

Wilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule school 628 m

Haupteingang Freie Waldorfschule Wiesbaden school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Marienplatz hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienplatz?

Der Bodenrichtwert am Marienplatz beträgt 800 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30