Zugspitzstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zugspitzstraße

Der Zugspitzstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 30/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 46/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.250 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 65,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.823

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kohlheckschule school 377 m

Carl-von-Ossietzky-Schule school 440 m

Sophie-und-Hans-Scholl-Schule school 609 m

Geschwister-Scholl Schule school 635 m

Helen-Keller-Schule school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugspitzstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Zugspitzstraße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zugspitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Zugspitzstraße beträgt 1.250 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugspitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30