Hauertal

Windeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hauertal

Der Hauertal in Windeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Windeck Gierzhagen (S-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 85/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Windeck Gierzhagen (S-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Gierzhagen
Entfernung 32 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
542 546 342 543

Nahversorgung

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 135
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hauertal in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Hauertal hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hauertal?

Der Bodenrichtwert am Hauertal beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hauertal?

Die nächste Haltestelle Windeck Gierzhagen ist 32 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: