Talblick

Windeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Talblick

Der Talblick in Windeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Windeck Herchen Gymnasium (Tram) liegt nur 238 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 65/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Windeck Herchen Gymnasium (Tram) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Herchen Gymnasium

Entfernung 238 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

579 933 543 544 545 546 547 548 549 597

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 94

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bodelschwingh Gymnasium Gymnasium 157 m

Schule am Klostergarten Grundschule 339 m

Gesamtschule Windeck Gesamtschule 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talblick in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Talblick hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talblick?

Der Bodenrichtwert am Talblick beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talblick?

Die nächste Haltestelle Windeck Herchen Gymnasium ist 238 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Windeck

Rankings in Windeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30