Am Lassbruch

Winsen (Luhe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Lassbruch

Der Am Lassbruch in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Winsen, Grevelau 39 (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winsen, Grevelau 39 (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Grevelau 39

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

4665 4410 4409 5202 HS 6

Nahversorgung

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 95,4 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 157

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lassbruch in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Am Lassbruch hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lassbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Lassbruch beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lassbruch?

Die nächste Haltestelle Winsen, Grevelau 39 ist 111 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Winsen (Luhe)

Rankings in Winsen (Luhe)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30