Am Gaulbach

Wipperfürth · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gaulbach

Der Am Gaulbach in Wipperfürth (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wipperfürth Busbf (Tram) liegt nur 194 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

70
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 69/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wipperfürth Busbf (Tram) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Wipperfürth Busbf
Entfernung 194 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
333 334 338 55 426 427 429 336 337

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Wipperfürth (1,1 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.004
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Hermann-Voss-Realschule Wipperfürth Realschule 148 m
Konrad-Adenauer-Hauptschule Hauptschule 283 m
Nikolaus Grundschule Grundschule 313 m
Berufskolleg Oberberg / Wipperfürth Berufsschule 348 m
Katholische Grundschule St. Antonius Grundschule 435 m
Städtisches Engelbert-von-Berg-Gymnasium Gymnasium 667 m
Anne-Frank-Schule school 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gaulbach in Wipperfürth eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Gaulbach hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wipperfürth. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gaulbach?

Der Bodenrichtwert am Am Gaulbach beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gaulbach?

Die nächste Haltestelle Wipperfürth Busbf ist 194 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gaulbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: