Günnemannshof

Witten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Günnemannshof

Der Günnemannshof in Witten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Witten Erbstollenstr. (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 65/100
Walkability 74/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Witten Erbstollenstr. (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Witten Erbstollenstr.
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
320 E20 AST 375 E73 375E NE18 373 448 E448

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,5 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ennepe-Ruhr-Kreis II
SPD 23,7 %
CDU 27,3 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,1 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Rüdinghausen Grundschule 232 m
Kruckeler Grundschule Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günnemannshof in Witten eine gute Wohnlage?

Der Günnemannshof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Witten. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günnemannshof?

Der Bodenrichtwert am Günnemannshof beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Günnemannshof?

Die nächste Haltestelle Witten Erbstollenstr. ist 160 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Günnemannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: