Am Gemüsegarten

Wolfenbüttel · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gemüsegarten

Der Am Gemüsegarten in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wolfenbüttel, Fachhochschule (Bus) ist 302 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 30/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfenbüttel, Fachhochschule (Bus) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Fachhochschule

Entfernung 302 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

740 793 420 710 736 792 796 791 797 421

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik für MKG (678 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.288

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gemüsegarten in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Am Gemüsegarten hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gemüsegarten?

Der Bodenrichtwert am Am Gemüsegarten beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gemüsegarten?

Die nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Fachhochschule ist 302 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Wolfenbüttel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30