An der Kochsbreite

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Kochsbreite

Der An der Kochsbreite in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Moorbreite (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 55/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Moorbreite (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Moorbreite

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

266 223 203 204 216 212 380 335

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,3 %

Fernwärme 71,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 654

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Drömling Standort Moorkämpe Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kochsbreite in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der An der Kochsbreite hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kochsbreite?

Der Bodenrichtwert am An der Kochsbreite beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Kochsbreite?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Moorbreite ist 145 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Kochsbreite?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30