Im Rohlande

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Rohlande

Der Im Rohlande in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Ludgeristraße (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 43/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Ludgeristraße (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Ludgeristraße

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

204 263 231 224 386 212 267

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,6 %

Fernwärme 82,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Ehmen (GS22) Grundschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rohlande in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Im Rohlande hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rohlande?

Der Bodenrichtwert am Im Rohlande beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rohlande?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Ludgeristraße ist 115 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rohlande?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30