Kohlland

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kohlland

Der Kohlland in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Wasserturm (Bus) liegt nur 177 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 62/100
Walkability 92/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Wasserturm (Bus) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Wasserturm
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
204 263 231 212 267 224

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,1 %
Fernwärme 81,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 377
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Ehmen (GS22) Grundschule 390 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlland in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Kohlland hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlland?

Der Bodenrichtwert am Kohlland beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlland?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Wasserturm ist 177 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: