Matthias-Gäch-Straße

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matthias-Gäch-Straße

Der Matthias-Gäch-Straße in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 47 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße

Entfernung 96 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

227 267 203 180 261 204 171 184 211 224 213 223

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Quratulain Imran (896 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,6 %

Fernwärme 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.017

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Fallersleben Grundschule 264 m

Grundschule Fallersleben - Eulenschule Grundschule 735 m

Gymnasium Fallersleben Gymnasium 872 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Realschule Realschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matthias-Gäch-Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Matthias-Gäch-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matthias-Gäch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Matthias-Gäch-Straße beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Matthias-Gäch-Straße?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Friedr.-Mumme-Straße ist 96 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matthias-Gäch-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30