Obere Tor

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Tor

Der Obere Tor in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Obere Tor (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 72/100
Walkability 89/100
Grünflächen 89/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 70/100
Bildung 79/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Obere Tor (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Obere Tor
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
221 380 201 265 160 223 216 203 335 202 161 162

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Am Ehrenfriedhof (236 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,3 %
Fernwärme 84,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 962
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schulzentrum Vorsfelde school 294 m
Phoenix Gymnasium Wolfsburg-Vorsfelde Gymnasium 324 m
Realschule Vorsfelde Realschule 355 m
Grundschule Am Drömling Standort Altstadt Grundschule 391 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Tor in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Obere Tor hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obere Tor?

Der Bodenrichtwert am Obere Tor beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Obere Tor?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Obere Tor ist 97 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Tor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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