Zum Gutspark

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Gutspark

Der Zum Gutspark in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wolfsburg, Im Dorfe (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 63/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Im Dorfe (Bus) liegt 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Im Dorfe

Entfernung 317 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

231 204 224 263 267 203 212 227 211 218

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,2 %

Fernwärme 56,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 674

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mörse Grundschule 478 m

Bunte Grundschule Standort Westhagen Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Gutspark in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Gutspark hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Gutspark?

Der Bodenrichtwert am Zum Gutspark beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Gutspark?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Im Dorfe ist 317 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Gutspark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30