Bausenhaus

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bausenhaus

Der Bausenhaus in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wülfrath Henkel (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 47/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wülfrath Henkel (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Henkel

Entfernung 50 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

747

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 169

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bausenhaus in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Bausenhaus hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bausenhaus?

Der Bodenrichtwert am Bausenhaus beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bausenhaus?

Die nächste Haltestelle Wülfrath Henkel ist 50 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Wülfrath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30