Duffesheider Weg

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Duffesheider Weg

Der Duffesheider Weg in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof ist 881 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 36/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof (U-Bahn) ist 881 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof
Entfernung 881 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
59ALT 21 V

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,1 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duffesheider Weg in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Duffesheider Weg hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duffesheider Weg?

Der Bodenrichtwert am Duffesheider Weg beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Duffesheider Weg?

Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof ist 881 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: