Mauerfeldchen

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Mauerfeldchen

Der Mauerfeldchen in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik (U-Bahn) liegt nur 26 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 96/100
Walkability 37/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik (U-Bahn) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik
Entfernung 26 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
1 11 11E N9 220 21 E N6 V 31 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (113 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.543
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 742 m
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mauerfeldchen in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Mauerfeldchen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mauerfeldchen?

Der Bodenrichtwert am Mauerfeldchen beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mauerfeldchen?

Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik ist 26 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mauerfeldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: