Alter Tivoli

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alter Tivoli

Der Alter Tivoli in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Tivoli (U-Bahn) liegt nur 163 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Tivoli (U-Bahn) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Alter Tivoli

Entfernung 163 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

30 54 54V V 51 51E 51V X51 N9 13B 3B E 13A 3A N6 34 N3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,7 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 60,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.459

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 421 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Tivoli in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Alter Tivoli hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Tivoli?

Der Bodenrichtwert am Alter Tivoli beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alter Tivoli?

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Tivoli ist 163 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Tivoli?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30