Am Alten Kloster

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Alten Kloster

In Aachen zählt der Am Alten Kloster zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Aachen, Haaren Denkmal (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 223 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 74/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Aachen, Haaren Denkmal (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Haaren Denkmal
Entfernung 223 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
30 11 11E 21 E N6 V 1 N9 1E 31 31E 41 7ALT OL1 SB71 31V 52 7 N3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,9 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,4 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.904
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Lindenschule Grundschule 443 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Kloster in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Kloster hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Kloster?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Kloster beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Kloster?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Haaren Denkmal (U-Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Kloster?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Kloster befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Kloster?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Kloster liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.