Am Hoerfeld

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hoerfeld

Am Hoerfeld (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Aachen, Brand sind es 366 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Restaurants und 24 Parks.

65
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 64/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Aachen, Brand sind 366 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand
Entfernung 366 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
45 45V 5 5E 5V 66 E OL5 V X73 35 50 55 55ALT 55V N5 15 15ALT 15E 25

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 7,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.530
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Karl-Kuck-Schule Grundschule 393 m
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 582 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hoerfeld in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Hoerfeld hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hoerfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Hoerfeld beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hoerfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Brand (U-Bahn) ist 366 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hoerfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hoerfeld befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hoerfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hoerfeld liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.