Am Sandhäuschen

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sandhäuschen

Der Am Sandhäuschen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche (U-Bahn). Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 89/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 675 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Laurensberg Kirche (U-Bahn) liegt in 77 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche
Entfernung 77 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
17 27 37 70 E V 17ALT 27V Netliner 43 47 47E 47V 7 80 N2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 40,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 476
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 137 m
dreieins-Grundschule Grundschule 292 m
Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 318 m
David-Hirsch-Schule Grundschule 333 m
Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 344 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sandhäuschen in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Sandhäuschen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sandhäuschen?

Der Bodenrichtwert am Am Sandhäuschen beträgt 675 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sandhäuschen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche (U-Bahn) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sandhäuschen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sandhäuschen befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sandhäuschen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sandhäuschen liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.