Am Treut

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Treut

Der Am Treut in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus (U-Bahn) liegt nur 148 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 87/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus

Entfernung 148 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 24

43 74 74ALT V 1 1E 30 41 70 80 X73 Netliner 17 27 37 E 17ALT 27V 44 47

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (344 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Fernwärme 8,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.885

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 735 m

dreieins-Grundschule Grundschule 747 m

David-Hirsch-Schule Grundschule 790 m

Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 913 m

Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Treut in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Treut hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Treut?

Der Bodenrichtwert am Am Treut beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Treut?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus ist 148 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Treut?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30